Кто является собственником приватизированной квартиры?

Leo.mogilev, там есть фото документа (договор на продажу квартиры), между - продавец (райисполком) и покупатель Миронович Игорь
1-й пункт. Покупатель приобрел занимаемую им и членами его семьи квартиру ( т.е. приобрел всю квартиру, которую занимает он и члены его семьи)
5-м пункт, что ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности квартиры с момента регистрации договора в БРТИ.
6-й пункт. В случае смерти собственника права и обязанности переходят к его наследникам
Где в договоре указаны остальные лица и их право совладения.
Где в договоре указаны все покупатели?
Ведь, очевидно по договору, что все члены семьи согласились передать свои квоты одному члену и сделать его единственным собственником квартиры.
А то, что будут у каждого доли в соответствии со своими квотами, это придумали только через 5 лет.

Leo.mogilev, а в чем проблема указать всех покупателей в договоре, если долей не было. Технически сложно написать, что сособственники Ваня, Маша, а основной собственник Игорь? Чернил не хватило или кем - то виртуально подразумевалось., но об этом никто и не знал и не догадывался? Я вижу договор и вижу одного покупателя на квартиру где проживает Игорь и его родители.

В век интернета все умные, конечно, стали. На тот момент приватизации, так и было, семья решала, кто станет единым владельцем (собственником) квартиры. Всего лишь помогли сыну оплатить стоимость приватизации своими квотами, добровольно безвозмездно передали. В то время все газеты пестрили объявлениями о продаже - покупке чеков "Жилье". Сыну не пришлось где-то у чужого покупать, он получил их бесплатно от родителей.

У этих родителей и документов никаких не было на наличие какой-либо собственности. Только бумажка о начислении квоты и безвозмездной передаче её сыну.

Leo.mogilev,

Мг,расскажи это областным и Верховному суду,которые считают ,что передавшие квоту лица являются также собственниками

В 1993 г. ВС РБ считал иначе

понимаю,что тебе не даёт покоя много лет это—

Судам следует иметь в виду, что Закон «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» предоставляет право нанимателю жилого помещения приобрести в собственность жилые дома и жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда.

В первом сообщение темы и на первой стр. темы в целом никакие Постановления Пленума ВС РБ вообще не упоминаются
Отсюда вывод: даже первое сообщение темы ты не читал, хотя пытаешься тут о чем-то рассуждать
И это не случайно: ранее Постановления Пленума ВС содержали "руководящие разъяснения" для судов, составленные на основе анализа зак-ва. В частности, содержание этого п. 1 Постановления составлено чисто на основе анализа действующего в то время зак-ва и сделан такой однозназнычный вывод, который подтверждает написанное в 1-м сообщении темы
Поэтому я намеренно не упоминал тогда это Постановление - не все же карты сразу открывать

НО с 1992 по1998 по-иному приватизация и не могла осуществляться — проживающие, соглашаясь на приватизацию, просто передавали квоту нанимателю (ну или кому решат).
И суды и иные органы РБ очень правильно потом решили—что действующей процедурой приватизации на то время проживающие не могут лишаться предоставленного государством права— иметь в собственности жильё согласно своим квотам —и это вне зависимости от того,что было написано в Законе 1992 лишь в отношении нанимателя ,так как иной механизм приватизации тогда был невозможен (не было долей итд).

Первая разумная мысль, но верная только частично.
1. Механизм приватизации мог быть любой - согласно законодательству, которое можно было предвариательно изменить любым образом. По какой причине это не было сделано?
2. Когда в гражданском зак-ве появилась долевая собственность? Напоминаю, что процедура приватизации была кардинально изменена 16.05.1998 г. В этом деле даты имеют решающее значение.
3. По какой причине содержение ст. 7 Закона значительно увеличилось в объеме по сравнению с первончатльной редакцией? Что явилось причиной такой своеобразной корректировки ст. 7 Закона? Что на практике является причиной корректировки зак-ва? Выше я уже давал наводку ответа на эти вопросы...

получившие квоту—собственники.
хоть и оформлялось на одно лицо, поскольку долёвки тогда не было

А после возникновения долевки стало оформляться не на одно лицо? Кто являлся стороной договора приватизации?

они не могли быть указаны в договоре чисто технически,так как не было тогда долевой собственности.

Могли и указывались - см. Приказ Министерства юстиции Республики Беларусь, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 14.10.1998 № 275/158. В целом рекомендую внимательно изучить этот Приказ.
И ранее могли - но не указывались
DARVIKa, не надо засорять тему "воспоминаниями о приватизации", не имея о ней понятия - это вводит в заблуждение тех, кто действительно желает решить свои проблемы

не знаю, я поняла так, что до 1998 года... Тогда вообще мало кто приватизировал

Это утверждение не соотвествует действительности, мягко говоря.
Уважаемые, еще раз: в этом вопросе сроки (даты) имеют решающее значение - без их указания любые рассуждения бессмыслены

При оформлении наследственных прав на приватизированное жилье нотариус всегда очень подробно выясняет участников приватизации, то есть, лиц, вложивших свою жилищную квоту или денежные средства при приватизации. Участники приватизации квартиры имеют право собственности на это жилое помещение пропорционально вложенной ими жилищной квоте и (или) денежной доплате. И наследоваться будет только доля в праве собственности на квартиру наследодателя.

Учитывая вышеуказанное, при обращении к нотариусу за удостоверением завещания на приватизированную квартиру мы рекомендуем иметь при себе документы, в которых содержится информация об участниках приватизации квартиры. Таким документом может быть договор приватизации, решение исполнительного комитета, справка компетентного органа или организации и т.д.

https://belnotary.by/novosti/publikatsii/brestskaya-oblast/zavesh ... hno-znat1/

толку от нескопированного твоего "мнения",точнее потока каких-то домыслов

на стеночку повесил норму Закона?

Денежная жилищная квота – это стоимостный эквивалент жилья, передаваемого гражданам Республики Беларусь безвозмездно

)))

Leo.mogilev,

а с какого года всё-таки долевая собственность была введена?
Мне показалось, что и в 1993,95 она могла уже быть?

Это я задавал такой вопрос
Вместо ответа - "показалось"
Укажи НПА, в котором "показалось" и дату его вступления в силу.

Leo.mogilev, серьезно считаешь, что Пленум ВС РБ имел полномочия по введению ранее неизвестстной гражданскому зак-ву общей долевой собственности?
Отвечу сам: общая долевая собственность появилась в ГК 1998 г., который вступил в силу в 1999 г.

Посмотрел более внимательно: общая долевая собственность имелась еще в ГК БССР 1964 г. - ст. 111 и далее.
Так что твое утвреждение

Leo.mogilev:

они не могли быть указаны в договоре чисто технически,так как не было тогда долевой собственности.

неверно - общая долевая собственность была предусмотрена в ГК БССР 1964 г. и проблема не в этом
Leo.mogilev,

пункт6—
Член семьи нанимателя, давший согласие на приватизацию жилого помещения и вложивший в приватизацию свою жилищную квоту или денежные средства за выкуп той части помещения, которая превысила сумму квот, вправе требовать признания за ним права собственности на долю в приватизированном жилом помещении. При разрешении возникающих в связи с этим споров судам следует руководствоваться нормами гражданского, жилищного и семейного законодательства.

Да, вправе требовать, но - в судебном порядке, а не автоматически, о чем и писал выше